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Maison de plain pied 5 pièces à Martres-Tolosane Loué

9 photos — cliquer sur la photo pour l'agrandir

Le bien

Présentation

DELA LOUEE !! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de plain-pied baignée de lumière. Elle offre un cadre idéal pour votre famille, avec un grand jardin clôturé comprenant un portail automatique et un portillon équipé d'un visiophone.
En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour et un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées chaleureuses en famille.
Du côté de l'espace nuit, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bain ainsi que trois chambres et un bureau, offrant amplement d'espace pour chaque membre de la famille.
Pour votre confort quotidien, la maison dispose également d'un cellier pratique, d'une buanderie ainsi que d'un atelier équipé d'une rochelle, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce pavillon a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, permettant d'optimiser l'efficacité énergétique. De plus, les combles ont également été isolés. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage, avec des volets roulants centralisés, offrant ainsi une excellente isolation thermique et phonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

Les prestations

  • Terrasse de 34 m²
  • Cheminée
  • Accès adapté aux personnes à mobilité réduite

Le bien

Caractéristiques

Type de bien
Maison de plain pied
Transaction
Location
Surface habitable
101 m²
Surface du terrain
629 m²
Pièces
5
Chambres
3
Année de construction
1960
Exposition
Sud-Est
Chauffage
Fuel
Standing
Moyen
Dépôt de garantie
900 €
Référence
437

Diagnostics

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe E

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe E

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 227 kWh/m².an
Émissions 57 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 1 750 € et 2 400 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2021

Le bien

Localisation

Martres-Tolosane (31220)

Zone du quartier — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Le secteur

La situation du bien.

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