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Maison 4 pièces à Martres-Tolosane Vendu

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Le bien

Présentation

Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison de ville située à Martres Tolosane, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.

Cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 734 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en famille. La maison comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un grand salon lumineux et une cuisine indépendante, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.

Vous pourrez également profiter d'une véranda lumineuse, d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs, ainsi que d'un potager pour les amateurs de jardinage. Une piscine agrémente également le jardin, offrant un espace de rafraîchissement lors des journées ensoleillées.

En outre, la propriété dispose de dépendances supplémentaires offrant un espace de stockage pratique pour les équipements et outils de jardinage.

Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et espace extérieur aménagé.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. L'avenir de cette propriété attend votre expertise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole, et à côté du O Txiki Basque.

Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Mina SOCRATE / Agent commercial /Entreprise individuelle / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / Mina@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les prestations

  • Piscine
  • Terrasse de 43 m²
  • Cheminée

Le bien

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Surface habitable
154 m²
Surface du terrain
734 m²
Pièces
4
Chambres
3
Année de construction
1950
Chauffage
Bois et Gaz
Standing
Bon
Taxe foncière
817 €/an
Honoraires
À la charge du vendeur
Référence
589

Diagnostics

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe D

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe D

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 163 kWh/m².an
Émissions 35 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 1 730 € et 2 390 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2021

Le bien

Localisation

Martres Tolosane, Martres-Tolosane (31220)

Zone du quartier — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Le secteur

La situation du bien.

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