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Maison 4 pièces à Martres-Tolosane Vendu

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Le bien

Présentation

SOUS OFFRE Située dans un quartier paisible de Martres-Tolosane, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Implantée sur un vaste terrain, elle dispose d’une dépendance et bénéficie d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres. Le sous-sol offre un espace de stockage ou la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la toiture est en bon état.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole

Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le bien

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Surface habitable
68 m²
Surface du terrain
2 058 m²
Pièces
4
Chambres
3
Exposition
Sud
Chauffage
Chaudière Gaz
Standing
Très moyen
Honoraires
À la charge du vendeur
Référence
819

Diagnostics

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe D

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe D

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 222 kWh/m².an
Émissions 48 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 1 380 € et 1 930 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2023

Le bien

Localisation

Martres-Tolosane (31220)

Zone du quartier — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Le secteur

La situation du bien.

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