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Maison 5 pièces à Martres-Tolosane Vendu

9 photos — cliquer sur la photo pour l'agrandir

Le bien

Présentation

Située dans un cadre paisible, cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation.

Avec une surface de plus de 120 m², elle dispose de quatre chambres, d’un salon et d’un séjour spacieux, ainsi que d’une cuisine ouverte qui apporte convivialité et luminosité.
Implantée sur un vaste terrain de 5200 m², elle offre un bel espace extérieur, idéal pour les amoureux de nature.
Des travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon : rénovation des menuiseries, choix du mode de chauffage, raccordement au tout-à-l'égout et rafraîchissement général.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole

Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les prestations

  • Cheminée

Le bien

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Surface habitable
123 m²
Surface du terrain
5 245 m²
Pièces
5
Chambres
4
Année de construction
1980
Exposition
Sud
Chauffage
Bois
Standing
Moyen
Taxe foncière
851 €/an
Honoraires
À la charge du vendeur
Référence
820

Diagnostics

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe F

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe C

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 370 kWh/m².an
Émissions 11 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 1 940 € et 2 660 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2023

Le bien

Localisation

Martres-Tolosane (31220)

Zone du quartier — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Le secteur

La situation du bien.

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