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Maison 5 pièces à Palaminy Vendu

9 photos — cliquer sur la photo pour l'agrandir

Le bien

Présentation

Située dans la charmante commune de Palaminy, cette maison d'environ 158 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin spacieux de 1955 m² et un garage indépendant.

À l'origine, le rez-de-chaussée abritait un garage tandis que les pièces de vie se trouvaient à l'étage. D'importants travaux ont été réalisés pour transformer le rez-de-chaussée en une magnifique pièce à vivre d'environ 52 m², dotée d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, ainsi que l'ancienne cuisine et pièce de vie, pouvant être transformées en dressing et chambre parentale. Des cloisons doivent être posées pour finaliser cet aménagement. Trois autres chambres complètent cet étage.

Le deuxième et dernier niveau dispose de combles aménageables, nécessitant des travaux pour être entièrement terminés.

Cette maison combine le charme de l'ancien avec les fonctionnalités modernes, offrant un potentiel considérable pour en faire votre foyer idéal.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tous les charmes de cette propriété.

Les informations relatives aux risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre tranquillité et votre sérénité étant essentielles, nous vous recommandons de consulter ces informations pour être parfaitement informées sur votre futur environnement.
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les prestations

  • Cheminée

Le bien

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Surface habitable
158 m²
Surface du terrain
1 955 m²
Pièces
5
Chambres
4
Année de construction
1970
Chauffage
Chaudière gaz et cheminée
Standing
Moyen
Taxe foncière
934 €/an
Honoraires
À la charge du vendeur
Référence
655

Diagnostics

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe E

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe E

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 316 kWh/m².an
Émissions 69 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 3 470 € et 4 730 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2021

Le bien

Localisation

Palaminy (31220)

Zone du quartier — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Le secteur

La situation du bien.

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