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T1 2 pièces à Salies-du-Salat Loué

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Le bien

Présentation

Au cœur de Salies du Salat, aux pieds des commodités, cet appartement T2 d'environ 42 m² est situé au rez de chaussée d’un immeuble sécurisé. Orienté sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des places de parking sont disponibles à proximité.

Récemment rénové, il propose un séjour lumineux de 28 m² avec une cuisine américaine neuve, aménagée et équipée d’un évier, d’une plaque à induction et d’une hotte.

Découvrez un bureau de 10,16 m² pouvant faire office de chambre.

Enfin, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque complètent le tout.

Fonctionnel et lumineux, cet appartement est disponible immédiatement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr

Le bien

Caractéristiques

Type de bien
T1
Transaction
Location
Surface habitable
35 m²
Pièces
2
Année de construction
1947
Exposition
Sud-Est
Chauffage
électrique
Standing
Bon
Charges
32 €
Dépôt de garantie
429 €
Référence
747

Diagnostics

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe C

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe A

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 177 kWh/m².an
Émissions 5 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 500 € et 730 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2023

Le bien

Localisation

Salies-du-Salat (31260)

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