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T2 2 pièces à Cazeres Loué par l'agence

7 photos — cliquer sur la photo pour l'agrandir

Le bien

Présentation

Loué, plus disponible!Découvrez ce charmant appartement T2 de 47,12 m², idéalement situé à Cazères, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers.Situé au premier étage, le bien bénéficie d’une agréable terrasse d’environ 60 m², accessible depuis un couloir d’entrée indépendant avec espace de rangement.L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes), agrémentée d’une climatisation réversible.Côté nuit, vous profiterez d’une spacieuse chambre d’environ 20 m², équipée d’un placard de rangement et d’une climatisation réversible.

Une salle d’eau moderne avec machine à laver ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.Un appartement fonctionnel et confortable, offrant de beaux volumes et une vaste terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

A découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Manon FIGAROL / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les prestations

  • Terrasse de 59 m²
  • Climatisation

Le bien

Caractéristiques

Type de bien
T2
Transaction
Location
Surface habitable
47 m²
Pièces
2
Chambres
1
Étage
1 sur 1
Chauffage
Climatisation réversible
Charges
15 €
Dépôt de garantie
565 €
Honoraires
439 €
Référence
1201

Diagnostics

Performance énergétique

Logement très performant

DPE — classe D

Logement très consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO2

GES — classe B

Émissions de CO2 très importantes

Consommation (énergie primaire) 220 kWh/m².an
Émissions 8 kg CO2/m².an
Coût annuel estimé : entre 1 000 € et 1 410 € par an Valeurs de référence de l'énergie : 2023

Le bien

Localisation

Cazeres (31220)

Zone du quartier — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Le secteur

La situation du bien.

Prix médian au m²

Autour du bien

1 408 €

Quartiles 1 064 – 1 602 €

1 064 €1 602 €

24 ventes · transactions publiques · fiabilité normale

Diagnostics énergétiques

Autour du bien

D

Classe dominante · 12 diagnostics

Diagnostics publics du secteur

Population et revenus

Échelle : la commune

22 460 €

Niveau de vie médian annuel

54 % de propriétaires

Statistiques publiques

Risques

  • Inondation Pas de risque
  • Séisme Pas de risque
  • Argile Pas de risque
  • Radon Pas de risque
  • Industriel Risque identifié
  • Pollution des sols Information non disponible

Bases publiques des risques

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